ハワイ不動産投資

富を生む魔法の言葉:減価償却

本日もワイキキから投資やビジネスに関する情報をお届けします。 昨日はハワイ不動産投資についての概況をお伝えしました。 今日はそれに補足して、富を生む魔法の言葉「減価償却」についてお伝えします。 私はこの減価償却という言葉が大好きで、いわゆる減価償却フェチでもあります。 顧問税理士にも買い物や投資の都度、減価償却について質問します。 クライアントにも減価償却の重要性については口を酸っぱくしてお伝えし […]

2018年版:ハワイ不動産投資のメリット・デメリット

ハワイに2年ぶりに訪れたということで、前回の不動産市況との比較などをお伝えしたい。 まず、ハワイ不動産投資についてだが、我々投資家にとっては大変有利である。 なぜか?   簡単にザックリ説明すると、日本とアメリカで「物件」の評価が異なることだ。 日本の中古戸建住宅の「建物部分」は時が経つと供に価値が下がっていく。 例えば30年も経てば建物価値はほぼゼロ、土地代だけしか値がつかない。 &n […]